海南印發(fā)住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電樁設(shè)施建設(shè)管理流程
近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省發(fā)展和改革委員會(huì)、海南省工業(yè)和信息化廳、海南省消防救援總隊(duì)等四個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理流程的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》指出要加強(qiáng)充電設(shè)施安全管理，將充電設(shè)施納入小區(qū)安全管理責(zé)任體系中，各市縣住建、消防、工信、發(fā)改等部門按職能分工，加大對(duì)充電設(shè)施監(jiān)管力度，要求各市縣住建部門會(huì)同相關(guān)單位落實(shí)住宅小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作要求，繼續(xù)開展“充電樁進(jìn)小區(qū)”示范項(xiàng)目建設(shè)，積極探索創(chuàng)新運(yùn)營模式，切實(shí)解決“充電樁進(jìn)小區(qū)”難的問題。
根據(jù)《通知》附件《住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理流程(試行)》(以下簡稱《流程》)的具體要求，住宅小區(qū)個(gè)人用戶在擁有所有權(quán)或長期租賃的固定停車位上建設(shè)的“自用樁”，以及住宅小區(qū)公共停車位建設(shè)的“公用樁”，在建設(shè)管理上都要遵循準(zhǔn)備材料、申請(qǐng)報(bào)裝、現(xiàn)場勘查、建設(shè)施工、驗(yàn)收接電和運(yùn)營維護(hù)流程。
《流程》要求住宅小區(qū)實(shí)行抄表到戶的，自用樁用電報(bào)裝由用戶或其委托的經(jīng)辦人(含充電樁運(yùn)營企業(yè))向所在區(qū)域供電企業(yè)提出申請(qǐng);公用樁用電報(bào)裝由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其委托的充電樁運(yùn)營企業(yè)向所在區(qū)域供電企業(yè)提出用電報(bào)裝申請(qǐng)。住宅小區(qū)未實(shí)行抄表到戶的，用戶向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出需求，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其委托的充電樁運(yùn)營企業(yè)向所在區(qū)域供電企業(yè)提出用電報(bào)裝申請(qǐng);公用樁用電報(bào)裝由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其委托的充電樁運(yùn)營企業(yè)向所在區(qū)域供電企業(yè)提出用電報(bào)裝申請(qǐng)。
《流程》要求，自用樁安裝前，由用戶、充電樁安裝企業(yè)、充電樁提供方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《充電設(shè)施安裝承諾書》，明確電動(dòng)汽車充電設(shè)施安裝責(zé)任、安全責(zé)任，以及后期運(yùn)維運(yùn)營責(zé)任等內(nèi)容。公共樁安裝前，按照“誰投資、誰負(fù)責(zé)”的原則，由充電樁安裝企業(yè)、充電樁提供方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《充電設(shè)施安裝承諾書》，明確電動(dòng)汽車充電設(shè)施安裝責(zé)任、安全責(zé)任，以及后期運(yùn)維運(yùn)營責(zé)任等內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝選址工作，協(xié)調(diào)業(yè)主劃分出充電設(shè)施統(tǒng)一安裝區(qū)域。按照確認(rèn)后的供電方案，由申請(qǐng)方委托符合電力施工資質(zhì)要求的充電樁安裝企業(yè)開展工程建設(shè)，并安排有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員安裝充電設(shè)施。充電樁安裝企業(yè)要嚴(yán)格按照《海南省電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(瓊建定〔2019〕196號(hào))組織充電設(shè)施安裝施工，以及安裝區(qū)域改造工作。如在施工過程中對(duì)小區(qū)共用部位、共用設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的修復(fù)。
《流程》要求，充電樁所有權(quán)人應(yīng)對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，按照《充電設(shè)施安裝承諾書》落實(shí)維護(hù)管理責(zé)任，也可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或充電樁運(yùn)營企業(yè)簽訂服務(wù)協(xié)議，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或充電樁運(yùn)營企業(yè)負(fù)責(zé)后期運(yùn)營和維護(hù)，按照本市縣物價(jià)部門制定的充換電服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。電動(dòng)汽車企業(yè)在協(xié)議期內(nèi)為用戶提供自用樁維護(hù)保養(yǎng)。充電樁所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、充電樁運(yùn)營企業(yè)和電動(dòng)車企業(yè)按照《充電設(shè)施安裝承諾書》落實(shí)安全責(zé)任，充電樁所有權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)主體責(zé)任，可通過委托管理或購買商業(yè)保險(xiǎn)等方式有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，防止損害第三者權(quán)益。
